2023/01/14
【新年・コンクリート解説】交渉代理・現場立会い始めました！生コンポータル！【講座105】
動画では新年明けましておめでとうございます。2023年から本格的に始動する「交渉代理」「現場立会」は一生に一度のお買い物に臨む消費者、そして、初めての施工に臨む施工者、双方を「安心」させるコンテンツ。
【交渉代理】【現場立会】
施工会社が見つからない！オコシコンを対応してくれない！取扱店がない！っていう人いませんか？新年に、そんな人へのサービスを開始します。
00:00 ご挨拶
00:27 施工会社が見つからない！オコシコンを対応してくれない！っていう人いませんか？
00:58 交渉代理のしくみ
02:32 現場立会のしくみ
「オワコンの施工店が見つからないっ」（涙）
庭コン（お庭づくりは0円マッチング）では無料で最寄りのオワコン・オコシコン取り扱い店を紹介している（相談フォームにて受付）。また、リストから直接連絡を取り合って相談することも可能。
なるべくなら交渉中のハウスメーカーや工務店にまとめてオワコン（オコシコン）を依頼したいはずだよね？
でも、「やったことないからできません」塩対応されるとそこで交渉が止まっちゃうんだ。
だから、始まったのが「交渉代理」なんだ。
プロ同士で話をつける【安心】「交渉代理」
生コンポータルでは既往の土間コン（非透水）、オコシコン（ポーラスコンクリート）、オワコンについて動画やblgで大量の情報を発信している。ただし、一般の方にとって「コンクリート」は多分に専門的な分野であって、交渉中の施工店に対してコンクリート製品について説明するハードルは高い。
一生に一度あるかないかのお買い物で「オワコンにしたい」ってなっても、知らない工務店さんやハウスメーカーさんを説得するのは難しいよね。
生コンポータルでは製品をご存じないプロ施工店さんむけにこれまでオンライン説明会を行ってきた。電話やアプリを駆使してじっくりと解説すればオワコンの施工がいかに簡単で消費者（一般）のみならず、施工店自身にとっても有益かが理解される。
交渉代理ではコンクリート一筋60年の専門家集団がお施主さんに代わって施工会社さんにご説明するから安心だよっ。
プロが伺って施工をレクチャ「現場立会」
一般・DIYerさん3名で完成させたオワコンのドッグラン。動画やblgで予習をしておけば一般・素人さんでもそこそこの仕上がりを求められる。
関連記事：【神奈川】「犬やってる人はみんなオシッコに悩んでるから、オシッコ通しちゃうオワコンいいかも！」小島商店・DIY
でもさでもさ、プロ施工店さんにはプロとしての誇りがあるじゃん？
「初めて施工するのは不安」「ぶっつけ本番で失敗したくない」って心理は妥当だと思うんだよね。
初めての施工に限り経験豊富な施工相談員が無料で派遣され施工のコツを伝授。また、オワコンの場合は材料が乾かないため、施工中に何度でも修正が効くためプロであればまず失敗はない。
関連記事：【三重】「施工中、仕上げた後でも、何度でも修正が効くので綺麗な仕上がりを期待できる」松阪興産・ボンドテクノ三重
初めてこぐ自転車の補助輪みたいなもんだよね。
コンクリート一筋60年生コンポータルの経験を現地でお伝えするんだよ。
でも、Proであれば元々素養があるから立会数分後には「あ、邪魔」みたいな感じで自ら補助輪を取り外すんだね。
だって、長年コンクリートを施工してきた方々だもん。
オワコンの施工なんて朝飯前なんだ。
未経験の施工業者さんでも安心 納品までフロー
実際オワコン納品までってどんなプロセスを辿るのかな？？
| 材料 | 工事を依頼 | DIY | 透水性能 | ＤIY難易度 |
|---|---|---|---|---|
 砂利＋防水シート |
10万円 | 4万円 | 〇 | ★ |
 土間コン |
15万円 | 5万円 | × | ★★★★★ |
 旧製品ドライテック |
22万円 | 15万円 | ◎ | ★★★★ |
 オコシコン |
20万円 | 13万円 | ◎ | ★★★ |
 オワコン |
9.7万円 税込（※） |
4万円 | ◎ | ★★ |
「オワコン・工事を依頼」以外は税別です。
※障害物撤去は含みません。
※掘削・残土処分・下地工など事前工は含みません。
※「オコシコン」の旧製品「ドライテック」の取り扱いは終了しました。
一般・消費者と「オワコン」「オコシコン」の接点は WEB検索が大半。興味を持った方はblgや動画、あるいは比較表（上記）などを参考にオワコン採用を検討する。
オワコンの敷設・均し完了。
鉄輪ローラ（写真）や振動プレートなどで締め固めて作業完了。
生コンポータルではオワコン納品後ランダム不定期で現地を訪ねアフターケアを行なっている。
だから、生コンポータルでは、「お施主さんが安心してオワコンを購入するまで」をサポートするプロセスを用意してあるんだ。
庭コン：無料の業者紹介
あとだしじゃんけんワークス：無料の見積診断・相見積
それでも「施工店が見つからない」って場合は、
直営施工：生コンポータルがお伺いしてオワコンを納品
生コンビニDiy：ご自身で材料購入、ご自身で施工
をお勧めしてるんだ。
このプロセスに無料の「交渉代理」と「現場立会」がついてくれば最強だよねっ。
「交渉代理」「現場立会」まとめ
そもそも平日だろうと休日だろうと自分自身を見つめる毎日を過ごしているので正月気分なんてそもそもの話感じたことのない宮本さんですっ。
「オワッコーン」と乾杯するのはなかなか素敵な習慣だと思っています。
一生に一度のお買い物をなさる皆さんにとって、「交渉代理」や「現場立会」ってきっと安心をお届けできると思うんだ。
だって、一般の方にとって「コンクリ」ってそもそも意味不明だと思うんだ。
実際に僕たちも一般の方というよりは橋やビル、住宅を建設する方々のみを対象にして事業運営してきたからね。
「コンクリートをもっと身近に」口で言うのは簡単だけど、それを実際に形にするためにはやっぱりそれなりの工夫が必要だと思うんだよね。
「交渉代理」「現場立会」に限らず、これからも生コンポータルでは現場や消費者の声に寄り添い、「コンクリートから社会貢献」しうる各種コンテンツを創造してまいります。
オワコンちゃん、オワコーン。
引き続き、「伝える」PR活動がんばるぞっ。
作者・宮本充也
オワコン工事一式原価例
（生コンビニ仕入れ配送料無料）
◆施工面積40m2
| 材料費 | 80,000円 | 40m2 x 0.05m(50mm厚) = 2m3 x 40,000円(単価) |
|---|---|---|
| 工事費 | 70,000円 | 2名 x 35,000円(日当) |
| 諸経費 | 7,500円 | 5% x (80,000円(材料) + 70,000円(工事)) |
| 合 計 | 157,500円 |
※単価：165,000円/40m2
= 3,938円/m2
◆施工面積60m2
| 材料費 | 120,000円 | 60m2 x 0.05m(50mm厚) = 3m3 x 40,000円(単価) |
|---|---|---|
| 工事費 | 95,000円 | 2名 x 35,000円(日当) + 1名 x 25,000円(手許) |
| 諸経費 | 10,750円 | 5% x (120,000円(材料) + 95,000円(工事)) |
| 合 計 | 225,750円 |
※単価：225,750円/60m2
= 3,763円/m2
コンクリートをもっと身近に「生コンビニ」はこちら
主な著者
宮本充也
1級（舗装・造園・建築・土木）施工管理技士/コンクリート主任技士・診断士
危険物取扱責任者（乙4）/毒物劇物取扱責任者/日本農業検定（1級）/エクステリアプランナー（2級）/運転免許証（大型・中型）
勉強中の資格：採石業務管理者/2級FP技能士
