2023/11/26
「いろいろあって【オワコン】土間コンの3分の1までディスカウントできました」
新築戸建て住宅の外構178m2もの広大な敷地の駐車場、雑草対策に近隣業者さんから入手した土間コンの見積もりはなんと一式2,100,000円に対して「オワコン」ならどこまでディスカウントできるのか。今回は実際にお施主さんご家族が当社を訪ね（krご利用）直談判となった。
「オワコン」どのくらいディスカウントできる？
ヘッドオフィスkr-Quarryでは一般の方向けにゲストハウス（宿泊施設）をご用意しています。興味がある方宮本さんのLINEまでお気軽にご連絡くださいっ。
土間コンだと一式・210万円
こちら、お施主さんが実際に業者さんから受け取った土間コン他工事の見積書は210万円となっている。
この土間コンは果たして高いのか？？
明細には6,000円/m2と非常に値頃感な価格が見積もられていて決して割高ということはない。なお、防草シートを排水スリットに設置するという丁寧な提案ともなっており、土間コンクリートの見積もりとしては良心的なものだ。
イメージパース
敷地は旗竿地となっており、奥側から道路境界の側溝への水勾配設定など過大な土工事や排水工事が懸念される。ちなみに、土工事に20万円以上計上されている。
「オワコン」なら水勾配も排水設備もいらない
| 50mm厚 | 100mm厚 | |
|---|---|---|
| 〜20㎡まで | ¥120,000 | ¥155,500 |
| 〜40㎡まで | ¥194,000 | ¥291,000 |
| 〜60㎡まで | ¥291,000 | ¥436,500 |
※計測した数量が施工範囲を超えた場合、実数精算となります。
※埋設物の撤去・調整・移設等に係る費用は含まれません。例：防草シート、設備管等
※オワコンは防草材として開発された製品です。
※車の乗り入れが想定される場所には50mm〜100mm（地盤状況によって調整）を推奨。
※従来製品（防草シートなど）に比べた耐久性（コンクリート）が特長である本製品は雑草が生えないということを保証してはおりません
（端部、隅っこからの雑草は不可避）
※年間平均気温が0度を下回らない地域のみの対応となります。
※施工当日の気温が氷点下となる場合は施工ができません。
※施工当日が雨天の場合は施工しません。
※納入車両が通る道幅は3m、高さは3.5m必要となります。満たさない場合は施工ができません。
※地下水流等により水が湧出している箇所は施工ができません。
※屋上・ベランダ等は対応外となります。
※商品特性上、ひび割れることがあります。
※天然材料の色や原料の成分により色の濃淡が発生します。
※施工準備のため敷地の一部及び水道・電気を貸与いただく場合があります。
※凍害・重車両の乗り入れ等不可抗力で発生した変形（割れなど）については免責となります。
※骨材飛散（剥離）は生じます
※小運搬一輪車(幅70cm・高さ2m)の経路が30mを超えたり不可能な場合は施工ができません。
※ロット違いにより色ムラや色違いが発生する場合がありますが品質に問題はありません。
※施工精度による不陸（凹凸）、ジョイントについては発生する懸念がありますので、基準についてはあらかじめ施工者にお尋ねください。
※当日や前日の雨天により施工箇所がぬかるんでいる場合は施工をいたしません。
直営施工をご希望の方は免責事項を承認したものとします。
178m2の料金体系は示されていないが、仮に20m2ごと10万円ずつスライド（値上がり）すると仮定したら180m2まで6回スライドすることになるため、291,000円 ＋ 600,000円 ＝ 891,000円 となる（50mm厚の場合）。
実際は以下のように計算してご案内しました
材料：178m2 × 0.05m厚 ＝ 8.9m3 ≒ 10m3（ロスを見込んで） × 35,000円（オワコン単価） = 350,000円
施工費：ざっくり同額の350,000円 として
合計：700,000円（一式）
※諸事情あり料金表からさらに191,000円のディスカウント、土工事別（おそらくそうそうかからない、0円の可能性も）、消費税別。
つまり、土間コンの見積もりの3分の1にまで金額を圧縮することに成功した。
ご相談は「庭コン」または宮本さんのLINEから
庭コンでできること
お住まいの近くの施工業者をご紹介します。実績のある施工業者がいない場合、お探しいたします。
実際に当社製品を施工したことのない施工業者さんへ見学会も兼ねた施工方法やお見積りのサポートも実施しています。
施工経験豊富な直営業者・スタッフによる施工を見学会としてご案内もしています。
施工店が見つからず、未経験の工事業者・職人に注文する場合であっても、お見積りや納品・無料現場立会など、【生コンビニ】による支援を行っているので安心しておまかせいただけます。
「コンクリートをもっと身近に」
てなわけで、来年3月になると思いますが、こちらの現場は直営施工として当社らで納品させていただきます。セメントを用いない白いタイプの「オワコン」で行くことになるので、黒ガルバのご自宅ととっても素敵なコントラストになりそうでっす。
オワッコーﾝ‼︎
作者・宮本充也
オワコン工事一式原価例
（生コンビニ仕入れ配送料無料）
◆施工面積40m2
| 材料費 (配送料無料) | 80,000円 | 40m2 x 0.05m(50mm厚) = 2m3 x 40,000円(単価) |
|---|---|---|
| 工事費 | 70,000円 | 2名 x 35,000円(日当) |
| 諸経費 | 7,500円 | 5% x (80,000円(材料) + 70,000円(工事)) |
| 合 計 | 157,500円 |
※単価：165,000円/40m2
= 3,938円/m2
◆施工面積60m2
| 材料費 (配送料無料) | 120,000円 | 60m2 x 0.05m(50mm厚) = 3m3 x 40,000円(単価) |
|---|---|---|
| 工事費 | 95,000円 | 2名 x 35,000円(日当) + 1名 x 25,000円(手許) |
| 諸経費 | 10,750円 | 5% x (120,000円(材料) + 95,000円(工事)) |
| 合 計 | 225,750円 |
※単価：225,750円/60m2
= 3,763円/m2
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主な著者
宮本充也
1級（舗装・造園・建築・土木）施工管理技士/コンクリート主任技士・診断士/砂利採取業務主任者/採石業務管理者
危険物取扱責任者（乙4）/毒物劇物取扱責任者/日本農業検定（1級）/エクステリアプランナー（2級）/運転免許証（大型・中型）
勉強中の資格：宅建士
