2022/09/11
【神奈川】「 25m2 のオワコン一式 164,705円 は 高いの?安いの?」あとだしじゃんけんワークス
オワコンの施工が出来る会社を探したがなかなか見つからず1社のみ添付の見積を出して貰いました。25平米ほどで想定よりも高く感じますが、妥当かという点と、他に安価で施工可能な業者があればご教示願います。(あとだしじゃんけんワークスに寄せられた相談まま引用)
オワコンの施工ができる会社が見つからない
オワコンの施工が出来る会社を探したがなかなか見つからず1社の
25平米ほどで想定よりも高く感じますが、妥当かという点と、
なんとか手に入れたこの見積もりの妥当性
庭コン・生コンポータルに寄せられる問合せで最も多いものの1つに数えられる。
「この見積もり、高いのか安いのかわからない」
そりゃ、そうだ。
施主は別に仕事を抱えている方だろうし、限られた時間・予算・情報から一生に一度になりかねない買い物をするわけだ。
そんな時に、雑草・排水対策材料「オワコン」をネットで見つけ出し、施工してくれそうなところを当たる。
まだまだ、当社らの努力及ばずで、オワコンのことをご存じの施工者が少ない。
そのため、なんとか辛くも手に入れた見積書はたった一通ってこともしばしば。
で、気になりますよね、そりゃ。
「この見積もり、妥当なんだろうか。業者さんを信頼していいんだろうか」
そんな不安の解消にリリースされたのがあとだしじゃんけんワークスという無料見積もり診断サービス。
消費者は専用メールフォームに見積書を添付して送信するだけ。
3営業日以内に妥当性についての診断が無料で返ってくる。
どうせただだし、やっちゃえ。
そんな感じで大変好評を博している。
今回もそんな惑う消費者から相談が寄せられた。
オワコン164,705円一式は高いのか安いのか
こちらの現場は相談メールにあるように面積は25m2だという。
だから、提示されている一式見積もり164,705円 ÷ 25m2 =
犬走り? 駐車場? 6,588円/m2 の妥当性
これ、見積書からは完全にわからないのだが、「当該敷地を何に使う予定なのか?」によってものすごく左右されます。
材料 | 工事を依頼 | DIY | 透水性能 | DIY難易度 |
---|---|---|---|---|
砂利+防水シート |
100,000 | 50,000 | 〇 | ★ |
土間コン |
150,000 | 50,000 | × | ★★★★★ |
ドライテック オコシコン |
200,000 | 130,000 | ◎ | ★★★★ |
オワコン |
88,800 | 30,000 | ◎ | ★★ |
庭材料で【最安】とされる砂利敷と同等もしくは安価なオワコン
例えば、こちらが犬走りで、ただただ作業員さんが「撒いて踏んで雑草・排水を対策しました」ってニーズなら、「高い」が答えになる。
もちろん、敷地条件をきちっと伺ってみなければなんとも判断しあぐねるけれど。
当社らでは20〜30m2程度なら10万円行かない程度の料金で納品したりしてるくらいだから。
だから、ちょっと高いよ、ってことになります。
駐車場6,588円なら激安
施工手順 | 土間コン | オワコン |
---|---|---|
1)掘削 | 200mm~ | 150mmに削減 |
2)残土処分 | 200mm × 面積 | 150mm × 面積に削減 |
3)路盤 | 100mm~ | 省略 |
4)メッシュ配筋 | 有 | 省略 |
5)コンクリート工 | 100mm~ 数時間から半日の水引を待ってから仕上げ |
オワコン150mm 状況によってセメント安定処理路盤を兼ねる |
6)養生 | 当日〜翌日は立ち入り厳禁 | 直後から歩行や軽作業可能(時短) |
上の表は土間コン(生コン)とオワコンの施工手順を比較したものです。
材料費としては、2層で路盤を兼ねた150mmのオワコンは、生コンクリートよりも高くなります。
しかし、以下のとおり工事費は作業人員2名分ほど縮減できるので、総費用は生コンよりも安くなる傾向にあります。
・掘削・処分残土量が減ってる
・路盤材料使わない
・ワイヤーメッシュ配筋しない
また、施工直後から軽作業(カーポート屋根設置)ができる などのメリットもあります。
一方、こちらの見積が仮に駐車場を想定しているのであれば、「安い。いますぐ買いです」とこうなる。
得られる情報が少なすぎて簡単に応えられないのが辛いとこ。
とりあえず最寄りの優良施工店さんを紹介しましょう
こんな場合、あとだしじゃんけんワークスでは、何回かメールのやり取りを行うことになる。
敷地はどんなですか、大型車入りますか、奥まったところですか、高低差ありますか、etc。
で、ようやっと「高い」だの「安い」だのの判断に行き着くわけだが、仮に「高い」ってことになったら見積を作った会社とは別の業者さんからカウンター見積もりが届けられる。
まさに、あとだしじゃんけんでね。
結果的に、高値づかみを避けることができて、消費者の方はハッピーとなる。
また、当社らも、それぞれの地域でどのような施工者がどんな見積もり提示をしているかの情報を得ることができる。
そうした情報を施工者リストで反映することで、さらにリストを磨き込み、結果的に消費者だけでなく施工者にとっても有益な情報プラットフォームが構築される。
【東京】「オワコンやドライテック、オコシコンなど顧客の要望にきちんと答える答える施工者の見つけ方」
建設・エクステリア産業が風通しのいい業界となることで、公平で努力が報われる市場になる。
あとだしじゃんけんワークスに寄せている想いだ。
やっぱ、予算がない。どうしよ?
単価 | 送料 | 置き配 | 最低 注文数量 | (参考) 市況価格 | |
---|---|---|---|---|---|
砂利・砂・砕石 ※1 |
15円 /kg |
込 | 可 | 1000kg | 56円 /kg |
乾燥生コン・乾燥モルタル ※1 |
20円 /kg |
込 | 可 | 1000kg | 33円 /kg |
固まる砂・防草砂 (乾燥モルタル)※1 |
20円 /kg |
込 | 可 | 1000kg | 33円 /kg |
生コンクリート ※1 |
20円 /kg |
込 | 不可 | 1150kg | 33円 /kg |
バルチップ | 5000円 /袋 |
別 | 可 ※2 |
1袋 | - |
オワコン ※1 |
20円 /kg |
込 | 可 | 2000kg | - |
オコシコン(透水コン) ※1 |
30円 /kg |
込 | 不可 | 2000kg | - |
ドライテック(透水コン) ※1 |
40円 /kg |
込 | 不可 | 2000kg | - |
ドットコン (1枚あたり0.81m2) |
2,800円 /枚 |
別 | 可 ※2 |
1枚 | - |
ヌルコンDIYキット 駐車場1台分 |
17,000円 /kg |
別 | 可 ※2 |
1セット | - |
ヌルコンDIYキット 駐車場3台分〜 |
52,000円 /kg |
別 | 可 ※2 |
1セット | - |
DIY向け資材を購入するメリット
・重い袋タイプを運ばなくても、資材が自宅までトラックで届きます。
・工業規格と同じ配合なので高品質です。
DIY向け資材購入の注意点
※1 注文ロットは500kg刻みとなります。
※2 配送業者へ別途ご指示ください。
※ お支払いはpaypay、現金にて当日または事前決済となります。
※ 必要数量をお知らせください。お見積りします。
【千葉】「家族でやればたったの3万円で永遠に家周りの【雑草】【ぬかるみ】【水たまり】【猫の糞害】【害虫】から解放される?!」ヤマカ建材工業・DIY
こちらは最終手段となるが、「金がないから自分でオワコンやっちゃおう」にも対応しているのが生コンポータルのコンテンツ生コンビニである。
表にあるような値段で、配送料込み・全国一律で届けられている。
もう、八方手を尽くしたけど、自分でやっちゃえ、みたいな。
【コンテンツ紹介】「消費者向け《庭コン》 プロ施工者向け《生コンビニPro》 DIYer向け《生コンビニ》」【生コンポータル】
全てのレンジで消費者のニーズに応える生コンポータルが擁する「庭コン」「生コンビニ」「生コンビニPro」。
商品が良くても流通は生まれない。
他力本願ではない、自分達の努力で構築した自前の流通でなければ、価値は消費地に届かない。
それが、当社らの見解だ。
だから、有益な情報を発信しつつ、流通を整備する。
消費者にとってプロダクトは彼や彼女を満足させる手段でしかない。
決して目的にしてはならない。
ましてやブランドにしがみついたりあぐらをかくなどもってのほかだ。
引き続き現場に身を寄せ、顧客や施工・製造者らの身振り手振りや声からニーズを拾っていきたい。
そのニーズに応えるコンテンツを作ってさらにまた発信していきたい。
コンクリートから社会・環境に貢献できることを知っている。
知っているなら、行動しなければ嘘だ。
というわけで、また次回!
宮本充也
オワコン工事一式原価例
(生コンビニ仕入れ配送料無料)
◆施工面積40m2
材料費 (配送料無料) | 80,000円 | 40m2 x 0.05m(50mm厚) = 2m3 x 40,000円(単価) |
---|---|---|
工事費 | 70,000円 | 2名 x 35,000円(日当) |
諸経費 | 7,500円 | 5% x (80,000円(材料) + 70,000円(工事)) |
合 計 | 157,500円 |
※単価:165,000円/40m2
= 3,938円/m2
◆施工面積60m2
材料費 (配送料無料) | 120,000円 | 60m2 x 0.05m(50mm厚) = 3m3 x 40,000円(単価) |
---|---|---|
工事費 | 95,000円 | 2名 x 35,000円(日当) + 1名 x 25,000円(手許) |
諸経費 | 10,750円 | 5% x (120,000円(材料) + 95,000円(工事)) |
合 計 | 225,750円 |
※単価:225,750円/60m2
= 3,763円/m2
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