2023/08/11

【長野】「こちらが適正価格なのか診断していただきたくご相談いたします」

金額が90万円切れば契約したいと思っているのですが、交渉可能でしょうか。アドバイス頂けますと幸いです。お忙しい中恐縮ですが宜しくお願い致します。（寄せられた相談原文ママ）

交渉可能でしょうか？！

今日は長野県にお住まいの一般の方から寄せられた「この見積もり適正ですか？」のご相談へのご回答、「あとだしじゃんけんワークス」のご紹介だよっ。戸建て住宅の家周りなんて一生に一度しか考えを巡らせることもないから、いただいた見積もりが果たして妥当かどうかはやっぱり心配になるよねっ。それでは診断結果をご紹介するよっ。

届いた「オワコン」の見積もりが相談できる

お世話になっております。
先日は業者さんを紹介頂きありがとうございました。

xxxxxx株式会社様より見積もりが出たのですが、こちらが適正価格なのか診断していただきたくご相談致します。

オワコン・土間コンの価格が相場通りかも気になるのですが、オワコンの舗装留めブロックが1m8,500円もかかるのかと驚いております。
オワコンはブロック止めしていない施工例も拝見しておりますし、犬走りはよく見える場所ではないため本当に必要なのかなとも思っております。(知識がないため、必要経費でしたら申し訳ございません)

金額が90万円切れば契約したいと思っているのですが、交渉可能でしょうか。アドバイス頂けますと幸いです。
お忙しい中恐縮ですが宜しくお願い致します。

舗装止めブロックは必要？

写真は「オコシコン」。「オワコン」をも含む透水性コンクリートの特徴は型枠を即時に外すことができる点。「ピン角」と呼ばれる90°になった箇所は欠けやすいため舗装止めブロックなどなんらかで止めておくことが推奨されている。ただし、必須というわけではない。

〜20m2迄 160,200円は高いの？安いの？

オワコン施工金額
	下地工事なし	下地工事込み
〜20㎡まで	¥120,000	¥247,000
〜40㎡まで	¥194,000	¥444,000
〜60㎡まで	¥291,000	¥641,000

免責事項

※計測した数量が施工範囲を超えた場合、実数精算となります。
※埋設物の撤去・調整・移設等に係る費用は含まれません。例：防草シート、設備管等
※オワコンは防草材として開発された製品です。
※車の乗り入れが想定される場所には50mm〜100mm（地盤状況によって調整）を推奨。
※従来製品（防草シートなど）に比べた耐久性（コンクリート）が特長である本製品は雑草が生えないということを保証してはおりません
（端部、隅っこからの雑草は不可避）
※年間平均気温が0度を下回らない地域のみの対応となります。
※施工当日の気温が氷点下となる場合は施工ができません。
※施工当日が雨天の場合は施工しません。
※納入車両が通る道幅は3m、高さは3.5m必要となります。満たさない場合は施工ができません。
※地下水流等により水が湧出している箇所は施工ができません。
※屋上・ベランダ等は対応外となります。
※商品特性上、ひび割れることがあります。
※天然材料の色や原料の成分により色の濃淡が発生します。
※施工準備のため敷地の一部及び水道・電気を貸与いただく場合があります。
※凍害・重車両の乗り入れ等不可抗力で発生した変形（割れなど）については免責となります。
※骨材飛散（剥離）は生じます
※小運搬一輪車(幅70cm・高さ2m)の経路が30mを超えたり不可能な場合は施工ができません。
※ロット違いにより色ムラや色違いが発生する場合がありますが品質に問題はありません。
※施工精度による不陸（凹凸）、ジョイントについては発生する懸念がありますので、基準についてはあらかじめ施工者にお尋ねください。
※当日や前日の雨天により施工箇所がぬかるんでいる場合は施工をいたしません。

直営施工をご希望の方は免責事項を承認したものとします。

上記は、生コンポータルが直営で請け負った場合の「オワコン」の目安価格。

見積書から分かることは、「路盤」（通常100mm厚で施工される）も含んだ、15,000円/m2 ということが分かる。その意味では、「オワコン」160,200円も下地も含んだ金額設定ということができる

つまり、「下地工事を含む」という観点からすれば適正価格とすることができる。ただし、「雑草押さえ」「水たまりができなければそれでいい」など、下地工事を必要としない場合は交渉が可能かもしれない。本診断結果をもとに相談してもいいだろう。

結論「適正ですが交渉は可能だと思います」

こちらの業者さんのお見積もりはとっても良心的ではあるものの、限られた予算でなんとか少しでも削りたいということであれば、誠実にそのお気持ちをお伝えし、①ブロックを用いない、②下地工事を省略する、などご相談してみたらいかがでしょうか。素敵なお庭づくりをお祈りしています！

「庭コン」は「生コンビニ」が支える

庭コンでできること

施工店をご紹介します（無料）

お住まいの近くの施工業者をご紹介します。実績のある施工業者がいない場合、お探しいたします。

お問い合わせはこちら

下部のマップから施工業者へ直接ご連絡もいただけます。

未経験の施工業者や職人をサポートします（無料）

実際に当社製品を施工したことのない施工業者さんへ見学会も兼ねた施工方法やお見積りのサポートも実施しています。

施工経験豊富な直営業者・スタッフによる施工を見学会としてご案内もしています。

直営施工も行っています

どうしても施工業者が見つからない場合は、施工経験豊富な直営業者・生コンポータルスタッフが、最終手段として事前見積のうえ施工に伺います。

今回のお施主さんもそうであるように、「庭コン」では最寄りの施工経験豊富な安心の工事業者を無料でご紹介している。

現場サポート「生コンビニ」
	単価	送料	最低注文数量
オワコン	30,000円～ /m3	込	0.5m3
おこしこん	40,000円～ /m3	込	0.5m3
生コンクリート	15,000円～ /m3	込	0.5m3
オワコンの素（Y弾）	10,000円 /1m3分	別	1袋
バルチップ	5000円 /1袋	別	1袋
置くだけ土間コン・ドットコン (1枚あたり0.81m2)	5,000円 /枚	別	1枚
ヌルコンDIYキット駐車場1台分	17,000円 /kg	別	1セット
ヌルコンDIYキット駐車場3台分〜	52,000円 /kg	別	1セット
オワコン袋タイプ（オワモル）	1,500円 /袋	別	1袋

・「貴社条件」（既往の支払い条件）でご購入いただけます。
・「工場指名」既往の取引先（工場や建材店）からの仕入れも可能です。
・「現場立会」（経験豊富な施工者を派遣）は初めての施工に限り無料です。
・「直営施工」（出張納品）を施工研修としてご利用いただけます。
・CP「オワコンを施工したら【1万円】差し上げます」まだオワコンを施工したことのない業者様へは予告なく打ち切ることがあります。
・ご希望される方には「庭コン」から無料送客を行なっています。

※　生コンビニではドライテックの取り扱いは終了しました。改良品「おこしコン」をご利用ください。

※　一般・DIYerの方は生コンビニDIYをご利用ください

さらに、現場は「生コンビニ」ががっちりサポート。無料で現場立会が派遣され、材料の仕入れ先や施工フローのアドバイスなど、普通のコンクリートを施工する以上に快適に「オワコン」は納品されている。

オワコンちゃん、オワコーン。今日は無料相談「あとだしじゃんけんワークス」のご紹介ご苦労様っ。一生に一度のお買い物。もちろん、業者さんのことは信頼したいけど、「無い袖は振れない」のも現実。そんな時に、コンクリートの専門家からのセカンドオピニオンは安心材料の一つだよねっ。
「コンクリートをもっと身近に」
無料紹介「庭コン」ではそんな悩みを払拭するために、安心をお届けするために、「あとだしじゃんけんワークス」を無料でご案内しています。それもこれも、コンクリートを電気・水道・ガス・コンクリってくらいに当たり前のものにしたいからなんだっ。
オワッコーﾝ‼︎

オワッコーﾝ‼

作者・宮本充也

オワコン工事一式原価例
（生コンビニ仕入れ配送料無料）

◆施工面積40m2

材料費 (配送料無料)	80,000円	40m2 x 0.05m(50mm厚) = 2m3 x 40,000円(単価)
工事費	70,000円	2名 x 35,000円(日当)
諸経費	7,500円	5% x (80,000円(材料) + 70,000円(工事))
合　計	157,500円

※単価：165,000円/40m2
= 3,938円/m2

◆施工面積60m2

材料費 (配送料無料)	120,000円	60m2 x 0.05m(50mm厚) = 3m3 x 40,000円(単価)
工事費	95,000円	2名 x 35,000円(日当) + 1名 x 25,000円(手許)
諸経費	10,750円	5% x (120,000円(材料) + 95,000円(工事))
合　計	225,750円