2023/01/17

タグ: オワコン、あれから

【長崎】「猫のトイレになって近隣に多大な迷惑をおかけしていた空き地がバスケットコートに？」

長崎県。元々空き地で雑草ぼうぼう猫の糞尿たっぷり異臭を放って害虫の温床となっていたその場所を訪ねたところなんとそこは見違えるようにバスケットコートやメダカの飼育場所として活躍していたことを家人からヒアリングできた。

空き地や空き家で近所迷惑してませんか？

「オワコン、あれから。」

元々空き地だった当該敷地には雑草がたくましく繁茂し猫のトイレと化して異臭を放ち害虫の温床ともなり近隣に大変な迷惑をおかけしていた。現在、そこはバスケットコートならびにメダカの飼育場として有効活用されていた。

【動画】「オワコン、あれから。」

家人にヒアリング（インタビュアー：まーつぐ）することができた。猫の溜まり場となっていた当該敷地は現在ほとんど寄りつくこともなく、代わりに近隣のお子さんたちにバスケットコートなどとして開放され喜ばれる場所となっているそうだ。

ご自身でカラーも塗装されて、とっても見栄えする敷地になってるから、以前の「猫の溜まり場」ってのが全然想像できないーーー。

【参考】猫の溜まり場だった当時の様子

住宅街にある「草原」といえば聞こえはいいが、現実問題として猫が糞尿を垂らしまくって土壌が肥沃になればなるほど雑草は容赦無く繁茂しさらには栄養分として害虫がたくましく爆誕し近隣におどろおどろしいご迷惑をおかけしていたことが想像に難くない。

日本全国にはこうした「空き地」や「空き家」など管理されずに放置されている敷地が多くあって、近隣と所有者（地元を離れて都会で暮らしている場合が大半）と揉め事に発展しているケースが多いんだね。
草刈りをしてオワコン施工しておけば、近隣にとっては「公園」みたいにもなるし、あるいは「駐車場」として貸せば収入にもつながるよね。

【参考】オワコン施工中の様子

草を刈った地盤の上にそのままオワコンを敷設。なお、こちらは土地の所有者自らによるDIYで施工された。

施工は敷き詰めるだけ（敷設・均し・転圧）であるため、一般・DIYerへの敷居も低い。

生コンビニDiyで手軽に材料購入可

生コンビニⓇ DIY向け資材価格一覧
	単価	送料	置き配	最低注文数量	(参考) 市況価格
オワコン ※1	20円 /kg	込	可	2000kg ※3	-
ドライテック（透水コン）	40円/kg	込	不可	2000kg	-
オコシコン（透水コン） ※1	30円 /kg	込	不可	2000kg	-
砂利・砂・砕石 ※1	15円 /kg	込	可	1000kg	56円 /kg
乾燥生コン・乾燥モルタル ※1	20円 /kg	込	可	1000kg	33円 /kg
固まる砂・防草砂（乾燥モルタル）※1	20円 /kg	込	可	1000kg	33円 /kg
生コンクリート ※1	20円 /kg	込	不可	1150kg	33円 /kg
バルチップ	5000円 /1袋	別	可 ※2	1袋	-
置くだけ土間コン・ドットコン (1枚あたり0.81m2)	5,000円 /枚	別	可 ※2	1枚	-
ヌルコンDIYキット駐車場1台分	17,000円 /kg	別	可 ※2	1セット	-
ヌルコンDIYキット駐車場3台分〜	52,000円 /kg	別	可 ※2	1セット	-

DIY向け資材を購入するメリット

・重い袋タイプを運ばなくても、資材が自宅までトラックで届きます。
・工業規格と同じ配合なので高品質です。
・「DIY助っ人」（経験豊富な施工者を派遣）は 5万円/人/日全国対応

DIY向け資材購入の注意点

※1　注文ロットは500kg刻みとなります。
※2　配送業者へ別途ご指示ください。
※3　オワコン2000kgで約1.0ｍ³です。
※　お支払いはpaypay、現金にて当日または事前決済となります。
※　必要数量をお知らせください。お見積りします。
※　生コンビニではドライテックの取り扱いは終了しました。改良品「オコシコン」をご利用ください。

迷惑空き地から素敵なバスケットコートへの華麗なる転身がDIYでできちゃう。
しかも、20m2あたり4万円（50mm厚）でできるだなんて。
信じられない時代に突入してるのね！

ありませんか？相続した土地が近隣にご迷惑をおかけしてる

写真引用：株式会社一仁アプリシティー

空き地・空き家は社会問題となっている。今は地元を離れ都会で暮らしている人が土地や家屋を相続し所有者となった場合、その管理責任が生じる。そうした敷地はなかなか買い手がつかず放置されるケースも多い。簡易な収益化の手段として「雑草」「ぬかるみ」を防除できるオワコンに注目が集まっている。

オワコンちゃん、オワコーン。お勤めご苦労さまんさ！
宮本さんは運良く地元を離れることなく今も地元に暮らす田舎紳士・地方名士なわけだけど（静岡県伊豆地方在住）、周りの同級生とか見てると仕事を求めて東京や大阪など大都市に暮らす人が大勢いるよね。
そんで、田舎の土地を相続するんだけど、リノベするにもそこそこお金かかるし、駐車場にするってことになったとしても道路会社に任せるととんでもない金額になったりじゃん？

簡易駐車場（～20m2の場合）の他材料との比較
材料	工事を依頼	DIY	透水性能	ＤIY難易度
砂利＋防水シート	10万円	4万円	〇	★
土間コン	15万円	5万円	×	★★★★★
旧製品ドライテック	22万円	15万円	◎	★★★★
オコシコン	20万円	13万円	◎	★★★
オワコン	9.7万円税込（※）	4万円	◎	★★

「オワコン・工事を依頼」以外は税別です。

※障害物撤去は含みません。
※掘削・残土処分・下地工など事前工は含みません。
※「オコシコン」の旧製品「ドライテック」の取り扱いは終了しました。

「直営施工」では現在9.7万円（税込）で20m2のオワコンが納品されている。

えっ、10万円行かないでProの業者さんに施工してもらえるの？？

40m2の駐車場に施工されたオワコンは以前のぬかるみや雑草を想像できないくらいに快適な駐車場として利用されている。

一方、オワコンは爆安でそんな空き地・空き家の問題を解決しちゃうんだ。
すごいことだよね。
「猫のトイレになって近隣に多大な迷惑をおかけしていた空き地がバスケットコートに？」
そんな夢のような話も、「コンクリートをもっと身近に」することで実現するんだね。
さあ、オワコンちゃん、オワコーン。
「伝える」情報発信、頑張るぞっ。

オワッコーﾝ‼︎

作者・宮本充也

※オワコン（オコシコン）の購入方法

最後にあたし「オワコンちゃん」から製品の購入方法をお伝えするね！
①庭コン：業者無料紹介
②交渉代理：工務店・ハウスメーカー向けに製品説明を代行
③あとだしじゃんけんワークス：無料の見積診断・相見積
④現場立会：無料の施工相談員派遣
⑤直営施工：施工店が見つからない場合の対応
「一生に一度のお庭づくり、コンクリート購入」を不安なく楽しく過ごしてもらえるようにお祈りしています！
オワッコーﾝ‼︎

オワコン工事一式原価例
（生コンビニ仕入れ配送料無料）

◆施工面積40m2

材料費 (配送料無料)	80,000円	40m2 x 0.05m(50mm厚) = 2m3 x 40,000円(単価)
工事費	70,000円	2名 x 35,000円(日当)
諸経費	7,500円	5% x (80,000円(材料) + 70,000円(工事))
合　計	157,500円

※単価：165,000円/40m2
= 3,938円/m2

◆施工面積60m2

材料費 (配送料無料)	120,000円	60m2 x 0.05m(50mm厚) = 3m3 x 40,000円(単価)
工事費	95,000円	2名 x 35,000円(日当) + 1名 x 25,000円(手許)
諸経費	10,750円	5% x (120,000円(材料) + 95,000円(工事))
合　計	225,750円